Земельный эксперт 🔍 Проверяем до сделки

Мешаем закапывать
деньги в землю

Проверим участок до покупки, поможем взять землю у государства, оформим гараж по амнистии. Не юрист, не кадастровый инженер — человек который знает что, куда и как.

500+
проверенных участков
6 790 ₽
экспресс-анализ участка
24 ч
срок проверки
Независимый экспертРаботаем на покупателя, не продавца
Письменный отчётС конкретными рисками и решениями
Срок от 24 часовЭкспресс-анализ — в день обращения
Онлайн или выездРаботаем по всей России
Зачем проверять

«Кот в мешке»
при покупке участка

Эти проблемы не видны на показе — выясняются после сделки, когда деньги уже уплачены.

Ограничение использования
Участок может иметь статус, запрещающий строительство. Купили — и нельзя строить дом.
Сервитуты и обременения
Частные и публичные сервитуты ограничивают доступ и использование вашей собственности.
Зоны ЗОУИТ
Водоохранная, санитарная, приаэродромная, зона ЛЭП — строить в них нельзя или с ограничениями.
Недобросовестный продавец
Банкрот, долги, недействительный паспорт — сделку могут отменить через суд после оформления.
Риски при покупке участка
Услуги

Что мы делаем

Полный спектр — от экспресс-проверки до получения земли от государства и гаражной амнистии.

02
Камеральный анализ
Полная проверка участка по всем документам — для серьёзных покупок от 500 тыс. ₽.
  • ВРИ, ГПЗУ, ПЗЗ
  • Точная площадь и границы
  • Все охранные зоны
  • Что можно строить
03
Гаражная амнистия
Оформление гаража и земли под ним в собственность по упрощённой процедуре.
  • ГСК и отдельные гаражи
  • Земля под гаражом
  • Без документов — найдём путь
  • Подача через МФЦ / Госуслуги
04
Земля от государства (ст. 39.18)
Предварительное согласование предоставления участка — без аукциона, законно.
  • Поиск подходящих участков
  • Заявление в администрацию
  • Сопровождение до получения
  • Вся Россия
05
Изменение ВРИ
Меняем вид разрешённого использования — например, из сельхоз в ИЖС или ЛПХ.
  • Перевод категории
  • Анализ вероятности успеха
  • Цепочка исполнителей
  • Сопровождение в органах
06
Участие в торгах
Сопровождение на аукционе по продаже земельных участков — от поиска лота до победы.
  • Поиск подходящих лотов
  • Анализ участка перед торгами
  • Подача заявки и документов
  • Участие и стратегия торгов
Как работаем

Четыре шага до результата

1
Опишите ситуацию
Свяжитесь любым способом, расскажите про участок или задачу
2
Расчёт стоимости
Оценим объём работы и назовём точную цену без скрытых доплат
3
Договор и оплата
Заключаем договор, вносите предоплату — всё официально
4
Результат
Отчёт, документы или сопровождение — принимаете работу по результату
Не знаете, с чего начать?
Расскажите ситуацию — разберёмся
Первая консультация бесплатна. Объясним что проверить, что оформить и сколько это стоит.

Получить консультацию

Опишите ситуацию — расскажем что делать, сколько стоит и в какие сроки. Не продаём, не навязываем: если вопрос можно решить самостоятельно — так и скажем.

Звонки и WhatsApp
Ответим в течение дня
Telegram — быстрее всего
Написать эксперту
Опишите задачу — ответим в течение рабочего дня